本文摘要：国内豪宅中仅有1%享有原创艺术品，房地产行业就仍然是“一个屋子四面墙”，而是必须将豪宅的大厅变为艺术的殿堂，让艺术的气氛沦为建筑的主题。

国内豪宅中仅有1%享有原创艺术品，房地产行业就仍然是“一个屋子四面墙”，而是必须将豪宅的大厅变为艺术的殿堂，让艺术的气氛沦为建筑的主题。艺术品入豪宅之风，将在中国引发波澜，这个市场十分大。一、99%豪宅必须艺术品，市场空间超级大美国地产大亨迈克尔·斯沃曾告诉他彭博社，早在2004年，他眼中的房地产行业就仍然是“一个屋子四面墙”，而是有一点营销的奢侈品品牌。

“正是因为人们已仍然热衷去美术馆了，我们才要将公寓的大厅变为艺术的殿堂，让艺术的气氛沦为建筑的主题。这些理念在建筑动工之前就应当不存在了。”这股拿下美利坚的艺术品入豪宅之风，仍未在中国引发波澜。

某房地产企业从业人员告诉他《青年参照》，该公司的高端住宅项目聘用国际一流建筑设计师、景观师打造出，目的是将建筑本身变为艺术品。其中少有雕塑和油画，“即便有可能是高仿的，价值仍高昂”。

而房地产开发商将豪宅和艺术品配上销售，借此电子货币的作法，据业内人士透漏，“目前在国内尚不耳闻”。中国博雅艺术网曾报导，国内豪宅中仅有1%享有原创艺术品。

由于艺术品配备牵涉到艺术品位、购买渠道、对客户爱好的前期调研等多个方面，国内的多数房地产商没胜任艺术订购的专业团队。阿尔巴尼亚艺术家希利顿·柯西卡告诉他《纽约时报》，在美国，“那些投资豪宅的人一般来说有很深的艺术修养”。而地产行业的从业者对《青年参照》记者回应，中美豪宅目标客户的艺术品位差距，造成中国缺乏艺术品与房产融合的市场需求。

　　二、艺术品代替房地产，成投资新宠艺术品作为一种具备艺术书画、投资保值双重属性的资产类型，其普及也被指出或将在旋即的将来沦为引导大众富足阶层新的投资财经风向标。今年调研追加了对中国大众富足阶层在艺术品、保险、VC/PE等资产配备的内容。明确显然，有32.3%的受访者回应对艺术品感兴趣，其中珠宝、字画、玉器、瓷器是他们尤为广泛的自由选择。

2015中国大众富足阶层财富白皮书公布：“2014年末中国大众富足阶层的人数超过1388万人，同比快速增长15.9%，预计到2015年底人数将超过1528万人。”日前，《福布斯》中文版牵头宜信财富的《2015中国大众富足阶层财富白皮书》表明，作为投资财经市场极富潜力的人群，中国大众富足阶层数量正在持续减少。有一点注目的是，根据调研，房地产投资首次跌出“大众富足阶层最注目的三种理财产品”，上升到第四的方位。

同时保险与艺术品投资沦为“新宠”，超强三成受访者对其回应了注目。1、将近七成受访者看涨股市互为较去年，大众富足阶层对于股市的悲观态度显著下降，有69.0%的受访者指出未来一年股市将整体下行，比去年下降近30%。参照国际通行标准，福布斯中文版定义的大众富足阶层是指，个人可投资资产在60万人民币至600万人民币之间（大约10万美元~100万美元）的中国中产阶级群体。调查结果，去年底，中国私人可投资资产总额大约106.2万亿元人民币，年快速增长12.8%，主要由股票、基金、债券等金融性资产快速增长所造就，预计2015年底，这一规模将超过114.5万亿元。

而其中，大众富足阶层享有的私人可投资资产总额占到中国私人可投资资产总额的比例在大幅快速增长，由2013年的16.6%下降到17.6%，且2015年仍在之后减小。总体来看，银行理财产品、股票和基金是访谈大众富足阶层最注目的三种理财产品。值得注意的是，房地产投资仍然得宠，首次上升到第四的方位。与之相匹配的是，调查表明，与去年比起，访谈大众富足阶层的财富主要来源中，相对于房地产投资（16.0%），金融产品投资让更加多大众富足阶层获益，大约占到财富来源的29.7%。

事实上，经过近几年楼市下滑之后，尽管2014年底部分省市房屋销售转好，30.7%的大众富足阶层仍回应将不会逐步退回资金，58.1%回应保持原先的投资但仍然减少，仅有11.2%回应不会之后展开房地产投资，房地产投资显著降温。而2014年下半年股市的大幅度下跌也使得大众富足阶层对于投资所持积极态度。而从A股的市场展现出来看，累计2015年2月底的年度涨幅也相当可观，给看高股市展现出的大众富足阶层相当大信心。

在对未来一年资本市场运营方向的观点上，互为较去年，大众富足阶层对于股市的悲观态度显著下降，有69.0%的受访者指出未来一年股市将整体下行，比去年下降近30%。2、艺术品投资成“新宠”艺术品作为一种具备艺术书画、投资保值双重属性的资产类型，其普及也被指出或将在旋即的将来沦为引导大众富足阶层新的投资财经风向标。

另一方面，作为新兴事物，具备门槛较低、操作者便利等优点的互联网+金融，也逐步受到大众富足阶层的注目。调查结果显示，有55.6%的大众富足阶层参予过互联网金融投资。

而在参予互联网金融投资的受访者中，58.4%自由选择了货币基金，43.8%自由选择了P2P财经，还有2.6%参予了互联网众筹。其中，将其半数以上的投资资金投入到互联网金融的受访者数量为6%。

此外，今年调研追加了对中国大众富足阶层在艺术品、保险、VC/PE等资产配备的内容。涉及调查表明，有68.9%的受访者享有保险，同时个人可投资资产规模在300-600万的受访者中，享有保险的比例高达个人可投资资产规模在60-300万受访者7.3个百分点，超过了72.4%，解释个人可投资资产规模越大，对保险的配备就越推崇。

而艺术品作为一种具备艺术书画、投资保值双重属性的资产类型，其普及也被指出或将在旋即的将来沦为引导大众富足阶层新的投资财经风向标。明确显然，有32.3%的受访者回应对艺术品感兴趣，其中珠宝、字画、玉器、瓷器是他们尤为广泛的自由选择。

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